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  • 物业工程主管
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    • 思茅区,思茅区
    • 1人
    • 不限
    • 学历不限
    • 经验不限
    • 面议
    物业部工程主管主要工作职责范围
    1、负责制订项目内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
    2、负责物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;
    3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
    4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审;
    5、负责项目内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;
    6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;
    7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;
    8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;
    9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;
    10、负责小区内紧急情况的处理工作。
    日常工作内容:
    1. 在物业经理的直接领导下,负责做好工程日常管理工作;
    2. 负责项目物业的接管、验收、移交工作,解决接管后的遗留工程问题;
    3. 负责所辖物业公共区域内房屋主体及设施设备(包括机电、消防、供电等主要设备)的运行、保养、维修及安全检查;
    4. 负责设备发生故障或者隐患时及时组织处理、检修,确保各种设备能正常使用,保证所管辖系统设备处于优良的技术状态;做到“三不漏”(不漏油、不漏气、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好),故障设备暂时无法修复时,工程主任及时通过客服告知顾客;
    5. 负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的收集整理和保管工作;
    6. 负责整理编制辖区设备、设施的台帐、标识工作;
    7. 负责维修工上门特约维修服务所收费用的审核和维修质量监管;
    8. 负责业主装修申请的核查,以及协助开展装修过程的现场检查、监督管理和装修后的验收等;
    9. 负责每月水、电费的计量、制表,汇总及项目辖区内的水电分摊工作,以及相关节能方案的提出与实施;
    10. 负责工程部相关质量管理体系文件的执行落实、修改,做好设备、设施管理制度的上墙工作;
    11. 负责审核维修工具、材料的采购计划及维修成本的预算;
    12. 负责针对下属员工的技术状态和思想状况,编制培训计划,经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训;
    13. 负责组织、督导所属员工积极开展工作;
    14. 负责工程部人员的考勤、考核、人员选聘和技术指导;
    15. 负责制定年度公共设施、设备及房屋的“月度”、“季度”以及“年度”维修与保养计划并组织实施;
    16.完成上级领导和公司交办的其他工作。
    普洱适度行置业有限公司 思茅区,思茅区 面议
  • 礼兵员(普洱)
    广东碧桂园物业服务股份有限公司昆明分公司 联系方式 申请该职位 收藏
    • 思茅区
    • 0人
    • 不限
    • 初中
    • 经验不限
    • 3000-4499/月
    1、负责物业销售现场及常规物业管理阶段的宾客接待、车场秩序维护、形象展示、问询指引、楼盘简介、安全秩序管理与维护。
    2、男性身高175CM以上,女性身高160CM以上,35岁以下,相貌端正;
    3、遵纪守法、品行优良,退伍军人优先,中共党员优先。
    广东碧桂园物业服务股份有限公司昆明分公司 思茅区 3000-4499/月
  • 保洁(普洱)
    广东碧桂园物业服务股份有限公司昆明分公司 联系方式 申请该职位 收藏
    • 思茅区
    • 0人
    • 不限
    • 初中
    • 经验不限
    • 2000-2999/月
    1、性别不限,45岁以下,身体健康,能吃苦耐劳;
    2、有较强的服务意识和高度的责任心;
    3、有住宅小区保洁或绿化养护工作经验者优先。
    广东碧桂园物业服务股份有限公司昆明分公司 思茅区 2000-2999/月
  • 安防员(普洱)
    广东碧桂园物业服务股份有限公司昆明分公司 联系方式 申请该职位 收藏
    • 思茅区
    • 0人
    • 初中
    • 经验不限
    • 3000-4499/月
    1、初中以上学历,男性,18-45周岁,身高168CM以上,无犯罪记录;
    2、身体健康,五官端正,无纹身和明显疤痕,服务意识强;
    3、普通话良好,有一定的表达沟通能力,热情正直,纪律性与责任心强;
    4、遵纪守法、品行优良,退伍军人优先,中共党员优先。
    广东碧桂园物业服务股份有限公司昆明分公司 思茅区 3000-4499/月
  • 物业管理员一名
    西双版纳红石投资有限公司 联系方式 申请该职位 收藏
    • 思茅区
    • 1人
    • 不限
    • 大专
    • 经验不限
    • 2000-2999/月
    1、大专以上学历;
    2、熟练掌握office办公软件,具备基本网络常识;
    3、工作细致、认真、有责任心,较强的沟通协调以及语言表达能力,因为后期会涉及到收费的工作;
    4、物业管理专业及具有物业相关工作经验者优先;
    5、优秀应届生亦可录用;
    6、男女不限,普洱本地人优先;
    联系电话:杨女士:18287970823
    西双版纳红石投资有限公司 思茅区 2000-2999/月
  • 客服管家
    普洱锦兴物业管理有限公司 联系方式 申请该职位 收藏
    客服管家
    • 思茅区
    • 1人
    • 不限
    • 大专
    • 3年
    • 3000-4499/月
    1、负责各种费用的催收工作;
    2、参与物业接管验收、交付验收工作;
    3、负责办理业主装修手续;
    4、负责配合工程部进行装修管理;
    5、掌握业主动态,及时更新业主台账,建立并维护业主良好关系;
    6、收取各项物业服务费;
    7、责任区域内秩序、环境及设施、设备的巡视,发现问题及时登记、报修、跟踪、记录、上报、存档;
    8、突发事件的应急处理并及时上报上级领导;
    9、为业主提供信息咨询服务;
    10、每月开展园区不少于10项的特色服务、园区业主集体活动每月不少于1次;
    11、每月对所管理区域上门拜访业主不少于20户;
    12、每月对所管理区域未接房业主沟通不少于10户,空置房打扫不少于5户;
    普洱锦兴物业管理有限公司 思茅区 3000-4499/月
  • 会议服务员
    普洱振兴物业服务有限公司 联系方式 申请该职位 收藏
    • 思茅区
    • 5人
    • 大专
    • 应届毕业生
    • 面议
    1、中专以上学历,应届毕业生优先;2、五官端正,身体无明显缺陷;3、有服务意识,有商务礼仪和茶艺等基础优先考虑;4、前期主要进行会议服务工作,培养服务意识,后期可根据个人表现安排到物业管理岗位(不能接受从服务员做起的慎投)。
    公司提供竞争性薪酬、五险一金、带薪年休假、生日慰问金、节日福利、中餐补助、年终奖等福利。
    普洱振兴物业服务有限公司 思茅区 面议

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